本文摘要：瑞银中国内地／香港房地产行业研究主管李智颖6日回应，内地楼市供应过多的问题在2016年将有提高。

瑞银中国内地／香港房地产行业研究主管李智颖6日回应，内地楼市供应过多的问题在2016年将有提高。中国指数研究院日前发布数据表明，2015年7月中国内地100个城市(新建)住宅平均价格环比下跌0.54%，倒数下跌3个月。

瑞银指出，内地楼市在政府政策反对与2014年存货闻顶下，2015年市场早已渐渐衰退。瑞银6日在港举办2015年投资中国房地产行业新思维新闻发布会。李智颖回应，内地房地产市场在2014年早已闻底，在2015和2016年，供应与市场需求将开始渐渐相似，估算到2016年，楼市供应将多于市场需求。

但是瑞银指出，中国房地产市场转入新时代之后，分析房地产企业的投资思维也将不会转变。李智颖回应，对于房地产企业，投资者必须使用新的思维去看来，无法再行用过往只依赖供需和楼价来辨别否有一点投资。另外，李智颖还回应，内地发售房地产税势在必行，这将造就内地出租物业市场发展。

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